房产税计算器:你每年要交多少房产税?

2015-08-06 16:46  来源:每经网

 

  3月1日,将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响?网上有传言称,未来10年,房子将是最不值钱的东西,因为随之而来的房产税内容会是——

  对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;

  家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;

  家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;

  取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;

  所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;

  家庭仅有的一套住宅,免征房产税。

  目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此,消息一经网络传播,就有人信以为真,觉得房产税真会有那么高,连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力——假消息里混含真内容,怎能不让人信以为真?

  可是,再高仿真的谣言,也改变不了谣言的事实。Why?原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷,是调节贫富差距,而不是调控房价,并且第二套房应从轻征收。按照这个目的,上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷,在实际中也缺乏操作的可行性。

  

 

作者: 编辑:李青