美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间10月1日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.28%，是自2023年11月22日以来的最高值。

　　数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.28%，该数据已连续6周上涨。一周前该数据为7.03%，一年前该数据为6.34%。

　　今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。

　　美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率10月1日升至5.27%，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。

　　美媒认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，让更多潜在购房者选择观望，房地产市场的低迷状态还将持续。

　　据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)9月30日公布数据显示，截至9月25日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少6%。该数据已经连续4周下降。

　　美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，今年8月美国成屋销售量按年率计算降至398万套，环比下降2%，同比下降1.2%。

一审：范　洋

二审：罗亚楠

三审：李　蓓