不动产登记簿证样式公布　新证启用后旧证也有效

【专题】3月1日起实施新不动产登记

　　26日上午，国土资源部部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。从3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，徘徊7年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换。

　　作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。

　　不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。

　　根据《不动产登记暂行条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。